Swiss Valuation Standards

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Avant-propos de la 2e édition

Avant-propos de la 1ère édition

Table des matières

Liste des figures et des tableaux

Liste des abréviations

1 Introduction

1.1 Statut et objectif des SVS

1.2 Structures des SVS

1.3 Évolution ultérieure des SVS

2 Conditions cadre

2.1 Conditions cadre légales

2.2 Présentation des comptes

2.3 Autres réglementations

3 Normes d’évaluation actuelles

3.1 Vue d’ensemble

3.2 Concordances et divergences au sein des normes

3.3 Recommandations pour la Suisse

4 Explication des notions de valeur

4.1 La valeur de marché (Market Value)

4.2 Autres notions de valeur

5 Méthodologie d’évaluation

5.1 Principes

5.2 Principales méthodes d’évaluation et leur application

6 Rapport d’évaluation

6.1 Motifs de l’évaluation

6.2 Confirmation des conditions contractuelles

6.3 Contenu du rapport d’évaluation

6.4 Démarcation d’avec la due diligence

6.5 Durabilité et estimation immobilière

6.6 Valuation Uncertainty

7 Règles professionnelles

7.1 Dispositions et objet des règles professionnelles

7.2 Règles professionnelles

7.3 Activités professionnelles et commerciales

7.4 Conflits d’intérêt, impartialité et indépendance

Annexe

Bibliographie

Index